3月31日，好意思的置业（03990.HK）召开2024年度功绩发布会。好意思的置业总裁兼实践董事王大在暗意，公司瞻望2025年营业收入复合增长不低于25%，归母净利润复合增长不低于20%。2025年徐可欣 拳交，配置就业将为上市公司平台提供新的增长点。将来三年内，物管就业及配置就业两者在上市平台中鸿沟占比会保执在70%傍边。

好意思的置业董事会主席、实践董事郝恒乐暗意，在中国房地产从“增量配置”转向“存量运营”的配景下，好意思的置业2024年选拔剥离房地产配置业务，通过钞票重组，上市公司大幅镌汰有息欠债，且整合优质钞票，将5座优质买卖体及3座正在配置运营的产业园名堂纳入新上市平台。重组之后，公司并未遴选十足轻钞票款式，而是轻重规划款式，将充分弘扬公司的品牌、资金和好意思的体系里产业的协同上风，权术用3年多本领再造一个新的好意思的置业。

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好意思的置业总裁兼实践董事王大在先容徐可欣 拳交，重组完成后，上市平台的业务由四大板块组成，即配置就业、物管就业、钞票运营及房地产科技。公司瞻望2025年营业收入复合增长不低于25%，归母净利润复合增长不低于20%。将来三年内，物管就业及配置就业两者在上市平台中鸿沟占比会保执在70%傍边，其中枢收入均来自母公司配置业务过往及将来的领悟委派。从更永恒的将来看当下，经重组后的上市平台仅处于发展的启动阶段，将来可拓展空间开阔。

证据好意思的置业2024年年报，2024年上市公司保留业务的营业收入37.3亿元，同比增长33%；毛利率35.7%；归母中枢净利润5亿元，同比增长25%。其中，物管就业板块收入18.4亿元，同比增长13%；钞票运营板块收入为9.87亿元，同比增长91.8%。

尽管2024年物管就业和钞票运营两个板块的收入占相比高，但好意思的置业实践董事刘敏暗意，这不料味着公司在重组后成为一家单纯的物管或商管公司。从营收占比趋势来看，2024年10月22日重组后新增的配置就业板块业务，陆续控股鼓动既有房地产配置资源的全链条措置。基于重组完成本领节点的原因，于年内只阐发两个月的收入2.9亿元，占合座营收比重仅为8%。2025年，配置就业收入将会进行全年阐发，四大板块的营收占比也将相对平衡。

刘敏进一步暗意，从业务板块布局来看，对存量市集的价值挖掘以及同行的竞争，仅依靠单一的物管或商管的就业材干还不够。关于公司而言，除此以外，基于房地产配置全价值链提供优质就业，前置性的布局钞票措置领域，打造房地产科技的相反化材干，均是对房地产行业存量市集复合材干的构建，亦然为新的上市平台发展打造可执续增长的能源。

王大在也指出，从2024年的营收占比来看，物管就业收入占比高达49%，且利润和现款流的孝顺也额外大。2025年，配置就业将为上市公司平台提供新的增长点，物管就业收入占比将会相应下跌，但按照大体测算，也能保执在40%傍边的水平。因此，物管就业非论现时仍是将来齐是上市平台额外遑急的组成部分。

校对：彭其华徐可欣 拳交